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世服宏圖(香港)新聞媒體最新發佈。

2015年12月 | Wilma Wu

香港作為​​一個全球性的商業中心,有各類新出現的企業。當你已經決定在香港開展你的業務,必要有合適的辦公解決方案。對於許多專注於客戶的公司而言,正確的租賃期限為成功和失敗的因素。香港很多初創公司簽訂長期租賃協議,然後發現是一個不過理想的協議。他們不僅於租賃期內付出了更高的租金,他們更得到不理想的服務。

沒有滿意的辦公室可能轉化為對企業的不利影響。牢記這一點,為什麼企業不適合於香港長期有租賃安排:

減低營運資金:

雖然在香港開展業務,相對容易以獲得所需的投資,很多企業被視為消耗營運資金在一間至少一年後對他們有用的辦公室。失去年靈活性於長期租賃等於損失投資機會。此外,如果月租金額太高,而不會有任何降級選項,最終將導致負現金流和負債。

位置可以失去重要性:

客戶可能已經選擇了在黃金地段的辦公室,但過些時候,位置可能不會重要。此外,曾經是優質的位置可能會隨時間失去了它的重要性。如果您的企業依賴於形象和位置因素,那麼選擇加入長期租約,可能會需要考慮。

有限的財政好處:

如果您的業務增長按照您的期望,你會發現自己在一個時候可購買你的辦公室,從土地價值升值中受益。在這種情況下,租賃費用成為負擔,因為您的費用鎖定為租約期。

債務:

雖然花在租賃的錢不會對公司的資產負債表顯示,投資者仍然認為長期租賃的債務和價值業務相應。增值財富的目標不能以長期租賃來實現。

有限機會再借貸:

由於投資者對待長期租賃作為一種債務,它往往是難以在長期租賃業務,從市場籌集其他形式的債務。

處理和文檔:

在大多數情況下,接受一個長期的租賃協議,需要大量的文檔處理和租賃資產的徹底查核���在這個過程中可以使用大量的資金。

結論

研究顯示,一個使用服務式辦公室企業可以節省多達78%的資金,而不是在香港僱用傳統辦公空間。隨著服務式辦公室,企業可以破除所有的隱藏的費用和資本支出是在租賃協議所固有的。

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世服宏圖於香港的服務式辦公室十分受歡迎。